鸿通春天公园城小区测评
7.2
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

鸿通春天公园城位于内江市东兴区东兴板块,小区一共有18栋楼,小区户型面积区间为58㎡到120㎡左右,户型为3居室到6居室。小区内的健身设施齐全,居民闲暇时间锻炼健身很方便。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约2.3km有内江吾悦广场,居民购物逛街很方便;
  • 距离小区约1.3km有内江市第六人民医院,居民看病方便。
缺点
  • 小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵;
  • 小区部分楼栋靠近松山南路,噪音较多,对居民休息有一定影响。
地段交通
7.2 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

111个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约240m有松山南路公交站,此站停靠105路东、202路、209路等公交车,距离小区约370m有友谊公交站,此站停靠201路、205路、205路区间等公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约940m就是民族路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.1 低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.1

初中

8.5

56个

附近幼儿园

15个

附近小学

26个

附近初中

距离小区约420m有佳琪幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约1.1km有内江十一小,这是一所公办学校;距离小区约765m有内江九中,这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
6.0 高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区里种植了许多种类的绿植,分布在小区楼栋前后和道路两旁;小区内有健身设施,是居民饭后休闲健身的好地方;小区内有健身长廊,平时有较多居民在小区内晨练散步。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是棕色的面砖;小区楼房外立面较新,没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有18栋楼,容积率为3.2,小区户型面积区间为58㎡到120㎡左右,户型为3居室到6居室;小区户型方正,南北通透,通风和采光效果较好。
出入口
小区的主要出入口位于松山南路135号,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身器材;
  • 活动中心;
  • 儿童乐园;
  • 凉亭。
物业服务
小区物业服务态度好,业主有问题能及时给与解决;物业会定期对植被进行修剪养护,整体观赏性强,公共设施也会定期检修,保证居民使用安全;小区物业人员服务态度好,工作态度非常认真。
安保
小区内配有多名保安人员,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障;小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到,业主安全可以放心;门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
6.9 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

8.1

餐饮服务

6.0

银行金融

7.0

暂无

购物中心

暂无

商场

46个

超市

1个

便利店

商业配套
距离小区约2.3km有内江吾悦广场,居民可在此购物、休闲、娱乐;距离小区约110m有二娃超市,有需要购买生活用品的可以选择这里;距离小区约290m有聚福餐馆,居民平时可以跟朋友在这里聚餐。
医疗资源
距离小区约1.3km有内江市第六人民医院,居民生病时可以到此处就医,离小区很近,比较方便;距离小区约150m有吴章群诊所,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约140m有德心堂大药房,有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
距离小区约1.3km有邱家嘴农贸市场,有需要的居民可以来这里买菜;距离小区约410m有中国农业银行,居民来此存取现金较为方便;距离小区约140m有中国电信(松山南路营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.2km有国家税务总局内江市市中区税务局,居民可以就近处理相关业务;距离小区约540m有松山公园,是居民休闲、健身、娱乐的好去处;距离小区约2.2km有内江市图书馆,这里书籍种类齐全,有时间的可以来这里阅读诗书。
休闲娱乐
距离小区约520m是速度酒吧KTV,居民闲暇时间可以去唱歌,释放压力;距离小区约1.4km是太平洋电影城(锦甜城印象店),此电影院票价实惠,居民空闲时间可看电影;距小区2.2km左右有佰盛健身繁华里店,居民下班后可到此健身。
交易价值
8.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于年轻白领来说,适合购买面积在68㎡左右的4居室,资金压力相对较小;对于三口之家来说,可以购买面积在120㎡左右的4居室,能够较好满足家庭成员的需求。
卖房建议
小区周边交通便捷,休闲娱乐场所较多,建议业主将房屋出售给年轻的上班族,有利于房屋出售;业主对可以对房屋进行装修,提高居住舒适度,有利于加快房屋的出售速度。
租房建议
对于家庭成员比较多的租户,可以租住120㎡左右的4居室,居住舒适度较高,又有足够的空间可供三代人居住;对于单身上班族,可以选择与人合租68㎡左右的4居室,可以分摊房租费用和物业费,经济负担较小。
出租
小区的业主可以对房屋进行适当的装修,以此来吸引租客;如果房东的房屋面积较大,建议实行合租政策,有利于加快房屋的出租速度。
用户评价
7.4 高于91% 本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利、周边生活配套齐全,居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便;小区老人孩子较多,生活气息浓厚,邻里和睦。
业主特征
小区的业主年龄层分布较广,年轻人居多,多为上班族;小区内部分业主经常会在晚饭后在小区内散步,居民之间较为熟悉。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.19元/㎡
  • 第二阶梯4.31元/㎡
  • 第三阶梯7.67元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.4813元/度
  • 第二阶梯0.5813元/度
  • 第三阶梯0.7813元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.67元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费