江城花园小区测评
7.3
综合评分
排名 高于84% 的本商圈小区

小区概述

江城花园位于内江市市中区城西板块,小区一共有47栋楼,户型面积区间为68㎡到149㎡左右,户型为2居室到5居室。小区内配有健身器材、儿童乐园等设施,居民平时健身娱乐很方便。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.8km有卓尔购物广场(交通路),居民购物逛街很方便;
  • 距离小区约1.6km有内江市第一人民医院(城南病区),居民看病方便。
缺点
  • 小区内停车位不足,居民停车不方便;
  • 小区部分楼栋靠近腾飞路,噪音较多,对居民休息有一定影响。
地段交通
8.3 高于88% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

186个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约185m有临江小区公交站,此站停靠103路、203路、204路等公交车,距离小区约187m有腾飞路公交站,此站停靠203路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约320m就是腾飞路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.1 低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.2

初中

8.4

43个

附近幼儿园

16个

附近小学

24个

附近初中

距离小区约50m有大地幼稚园,这是一所民办学校;距离小区约800m有内江市第四小学校,这是一所公办学校;距离小区约510m有四川省内江市翔龙中学,这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
6.0 高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区有活动广场,里面的健身娱乐器材丰富,为业主提供运动休闲的场所;小区内有各种花草树木,绿植种类丰富;小区还建有篮球场,为喜欢打球的居民提供了便利。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是白色和灰色的面砖;小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有47栋楼,户型面积区间为68㎡到149㎡左右,户型为2居室到5居室;小区楼栋布局合理,户型方正,适合居住。
出入口
小区一共有8个出入口,分别是北门、南门、西门、东南门、西南1门、1号停车场、2号停车场、3号停车场,实行人车分流,南门仅供行人通过,其中北门临近江华街,南门临近江宁街,西门临近小兰卤菜,西南1门临近南环路,东南门临近腾飞路,1号停车场临近天艺琴行,2号停车场临近鹅鼎记,3号停车场临近8幢,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身器材;
  • 活动中心;
  • 儿童乐园;
  • 凉亭。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员会定期检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全;小区内有快递柜,居民平时收发快递比较方便;保洁服务态度良好,工作认真负责,整个小区的清洁程度比较高。
安保
小区门口有保安站岗,并设有值班室,24小时轮岗值班,外来人员进出需实名登记;小区内配备多名保安人员,保安会不定时在小区内巡逻,确保业主的安全;小区内有监控,并与110联网,有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.2 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

8.1

餐饮服务

7.0

银行金融

7.0

1个

购物中心

暂无

商场

61个

超市

1个

便利店

商业配套
距离小区约1.8km有卓尔购物广场(交通路),为居民逛商场休闲提供了很大便利;距离小区约170m有华秀超市,有需要的居民可以来这里购买;距离小区约150m有重庆德庄(内江店),居民平时可以跟朋友在这里聚餐。
医疗资源
距离小区约580m有内江泽惠医院,是居民看病就医的好选择;距离小区约190m有希望诊所,居民出现感冒可到此就医;距离小区约340m有益元堂中药房,居民平时可以来这里买点日常药品,以备不时之需。
生活服务
距离小区约250m有临江丽景农贸市场,有需要的居民可以来这里买菜;距离小区约200m有中国银行(内江江华街支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约330m有中国电信(临江小区讯联营业厅),居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约230m有内江市市中区财政局,居民可以就近处理相关业务;距离小区约540m有塔山公园,是散步纳凉的好去处;距离小区约1.8km有内江市图书馆,有时间的可以来这里阅读诗书,可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有盛世豪庭KTV,喜欢唱歌的居民可以来这里体验;距离小区约500m有秋菊足浴按摩,居民下班可以来这里按摩放松;距离小区约185m有陈蕊私密瑜伽塑形,感兴趣的居民可以来这里学习一下。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.2

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于三口之家来说,建议选择95㎡左右的3居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小;对于预算充足的人群来说,可以选择125㎡左右的4居室,空间非常大,每个家庭成员拥有自己的个人空间,居住体验感会十分好。
卖房建议
小区内车位紧张,家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度;户型较大的业主也可以把房屋出售给家庭成员比较多的购房者,有利于房屋出售。
租房建议
对于预算紧张的单身白领来讲,建议选择与人合租95㎡左右的3居室,因为房子面积小一些,资金负担较小;对于家里有小孩的大家庭来说,可以选择户型在125㎡左右的4居室,空间较大,居住舒适度高。
出租
业主可以对房屋进行适当的装修,以此来吸引租客;如果房东的房屋面积较大,建议实行合租政策,有利于加快房屋的出租速度。
用户评价
7.6 高于70% 本商圈小区
居住体验
小区周边休闲娱乐场所比较多,居民的业余生活比较丰富;小区物业管理比较贴心,居民居住有保障,邻里相处和谐,居民居住体验较好。
业主特征
小区内也有较多小孩,平时由家里老人代为照顾,业主整体素质偏高,待人随和;小区内有一部分业主在此买房是为了投资。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.19元/㎡
  • 第二阶梯4.31元/㎡
  • 第三阶梯7.67元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.4813元/度
  • 第二阶梯0.5813元/度
  • 第三阶梯0.7813元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.67元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费