英伦世家小区测评
6.6 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 英伦世家位于市中区城西板块，小区共8栋楼房，小区建筑类型均为高层住宅房，房型分为一居室、两居室、三居室和四居室，主力户型为70㎡左右的两居室和94㎡左右的三居室，小区主要适合刚需人群购买。小区内房屋均南北通透，采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.2km处有松山公园，平时居民休闲散步比较方便；
- 小区楼间距比较大，采光充足。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，会有噪音影响；
- 小区周边没有大型商场，平时居民逛街购物不是特别方便。
地段交通
7.0 分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区115m左右有英伦世家公交站，停靠111路和304路公交车，距离小区大约131m有汉阳路中段公交站，停靠111路和202路公交车，距离小区约208m有汉渝大道汉阳路口公交站，停靠111路、219路和225路公交车，有利于居民乘坐公交车出行；距离小区大约1.5km有内江立交桥/成渝高速(路口)，居民自驾出行也很便利。
附近学校
6.4 分
低于50%
本商圈小区
学前
6.5
小学
6.3
初中
7.0
15个
附近幼儿园
3个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便子女接受教育，距离小区82m左右有内江经开区未来贝星国际艺术幼儿园；距离小区2.8km左右有内江市第五小学，该学校是一家公办小学；距离小区大约706m有内江经济技术开发区实验学校，该学校是一所公立中学。
居住品质
6.0 分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉，并有花园和游泳池环绕，居住环境好，景观层次丰富。环境优美，整体环境舒适宜居。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，外立面颜色为砖红色，简洁大方，外观比较朴实耐看，物业维护也很好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，小区建筑总体维护较好。
楼栋分布
小区为高层住宅公寓，总楼栋数约为8栋，主力户型为70㎡的两居室和94㎡左右的三居室，户型方正，南北通透，采光好。
出入口
目前小区有三个出入口，分别是地下停车场、东北门和东南门，地下停车场位于内江市市中区交通乡协力村汉阳路英伦世家，东北门位于内江市市中区汉阳路23号附近，东南门位于内江市市中区汉渝大道1350号附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 游泳池。
物业服务
小区保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境；物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区内安保人员充足，小区每个出入口都有保安24小时值守，外来人员进入，保安盘问严格；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
6.6 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.4
就医买药
6.3
餐饮服务
7.4
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
12个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施不是特别齐全，小区距离大型商场比较远，平时居民逛街购物不是特别方便；距离小区49m左右有联和胜超市，方便居民采购日常所需；距离小区162m左右有林姐便利店，平时居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区2.4km左右有内江苏家桥医院，该医院为综合性医院，医学水平较高，方便居民解决自身身体问题。距离小区72m左右有红新大众诊所，距离小区91m左右有老好人大药房(汉渝大道)，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边有个汉祥农贸市场，距离约1.2km，各类水果蔬菜肉类品质丰富，环境干净卫生，居民买菜很方便；距小区约935m有四川农信，居民办理一些理财业务比较方便；小区附近约143m就有中国移动，办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源不是特别完善，小区周边没有图书馆，平时居民看书学习不是特别方便，距离小区约2.2km处有松山公园，平时居民休闲散步比较方便；距离小区约2km有交通镇人民政府，居民有问题可及时处理。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区约985m有沐妍美容，方便女性居民们日常的皮肤和身体保养；距离小区约892m有新羽球馆，方便喜欢运动的居民运动健身；距离小区1.6km有雀友棋牌娱乐，平时居民可以到此娱乐放松。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于刚参加工作的年轻人来说，建议购买43㎡左右的一居室，面积小，总价较低，不会有太大的经济压力，且小区周边交通便利，方便年轻人上下班。对于家庭购房者来说，比较适合购买93㎡左右的三居室，空间相对较大，可让家庭成员有更多的活动空间，且小区周边购物场所较多，居住起来会更加舒适。
卖房建议
小区附近出行条件较好，业主可重点关注年轻上班族，有利于房屋出售。另外业主可对房屋进行适当装修，可以给购房者留下较好的印象，一定程度上可以提高成交率。
租房建议
对于家庭租户，建议选择租住93㎡左右的三居室，户型功能齐全，能够满足基本居住需求，而且周边临近学校，能够满足孩子的教育需求；对于单身上班族，建议与人合租面积约70㎡的两居室，可以分摊房租费用，后期物业费等相关费用也较少，而且周边交通便捷，上下班比较方便。
出租
业主在出租房屋时要注意房屋卫生干净，给租客留下一个良好的印象。另外，业主可以在房屋空闲期缴纳清楚水电物业费，修理好故障电器，避免给租客带来不必要的麻烦。业主也可以对房屋进行一定程度上的装修，从而吸引更多租客。业主可以根据房屋位置和周边环境具体合理定价。
用户评价
7.8 分
高于71%
本商圈小区
居住体验
小区内设有游泳池，凉亭以及公共健身器材和娱乐设施，老人孩子经常在此活动玩耍，促进了居民的交流机会，增加了居民的居住体验；小区物业在节假日也会组织一些交流活动，邻里之间互帮互助，关系亲密，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。
业主特征
小区内入住率很高，多为普通上班族，也有带孩子的家庭住户，多是业主自居，居民整体素质都很高，彼此熟悉，邻里之间相处很和谐。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.19元/㎡
- 第二阶梯4.31元/㎡
- 第三阶梯7.67元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.4813元/度
- 第二阶梯0.5813元/度
- 第三阶梯0.7813元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.67元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费