汉安国际小区测评
7.9
综合评分
排名 高于67% 的本商圈小区

小区概述

汉安国际小区位于东兴区域东兴板块,小区总共有2栋楼,为高层住宅。小区户型有2-4居室,户型面积在50㎡-128㎡左右,有两梯四户和两梯五户的,房屋有南北朝向和东西朝向的,采光较好。小区南侧是BHG Mall北京华联内江购物中心(汉安大道西段),逛街购物方便。

小区优缺点

优点
  • 小区距离BHG Mall北京华联内江购物中心(汉安大道西段)较近,逛街购物方便;
  • 内江圣康医院距离小区约184m,居民外出就医方便。
缺点
  • 小区车位不足,居民停车不太方便;
  • 小区临近汉安大道西段,略有噪音影响。
地段交通
8.5 高于65% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

195个

附近公交站

暂无

附近地铁站

汉安大道天翼手机城公交站距离小区约173m,该站停靠公交车有105路西、109路、109路区间等,居民乘坐公交出行比较便利;三湾路距离小区约204m,居民自驾出行比较便捷,整体来看,交通比较便利。
附近学校
8.4 低于50% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.2

初中

8.2

78个

附近幼儿园

16个

附近小学

24个

附近初中

格外幼儿园距离小区约173m,该校是一所私立幼儿园;汉安小学距离小区约394m,该校是一所公办小学;内江市第六中学(东校区)距离小区约792m,该校是一所公办中学,整体来看,幼儿园和小学距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
6.0 高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内配有凉亭、网球场,平时老人散步、休憩比较方便,小孩子可在此玩耍、交朋友。小区内会有专员进行清扫路面垃圾,地面比较干净。小区道路两旁种植着各类树木,小区环境整洁,居民平时在小区内散步比较舒适。
建筑特色
小区外立面维护较好,墙皮没有脱落、开裂的现象,整体看起来比较新。楼房外立面颜色白色、灰色,时尚大方。
楼栋分布
小区总共有2栋楼,为高层住宅。小区户型有2-4居室,户型面积在50㎡-128㎡左右,有两梯四户和两梯五户的,房屋有南北朝向和东西朝向的,采光较好。
出入口
小区有3个出入口,停车场在汉安大道西段72号;东门在汉安大道西118号;西门在汉安大道西128号。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 凉亭;
  • 游泳池;
  • 网球场;
  • 健身器材;
  • 小区花园;
  • 休闲座椅。
物业服务
小区物业整体服务质量较好,在卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁人员每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,保洁态度好,有礼貌且认真负责;在设施维护方面,物业会及时对公共设施进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,随时关注安全情况;总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.7 低于50% 本商圈小区

商业配套

9.5

就医买药

8.4

餐饮服务

7.5

银行金融

8.0

1个

购物中心

1个

商场

109个

超市

7个

便利店

商业配套
BHG Mall北京华联内江购物中心(汉安大道西段)距离小区约181m,居民外出逛街购物方便;红旗连锁(汉安大道西段店)距离小区约76m,居民可前往此处购买生活用品;惠利便民店距离小区约67m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
内江圣康医院距离小区约184m,居民外出就医方便;远志堂诊所距离小区约71m,满足居民日常的就医;康正大药房(内江208分店)距离小区约41m,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
榕树农贸市场距离小区约470m,居民外出买菜比较方便;中国农业银行(内江汉安分理处)距离小区约230m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国电信(西林大道营业厅)距离小区约196m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
西林公园距离小区约1.3km,公园环境较好,适合在此散心;东兴区政府距离小区约1.6km,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
美上科技美容距离小区约128m,居民可以在这里美容护肤;芒果KTV(河坝街店)距离小区约1.8km,居民可以在这里唱歌娱乐。
交易价值
7.8 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.6

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于刚需置业一族来说,可以选择80㎡左右的2居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小,适合上班族在此购买;对于追求品质的家庭,可以选择128㎡左右的4居室,空间相对较大,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,改善居住舒适度。
卖房建议
有车位的业主在出售房屋时,可以附带上车位,这样可以加快房屋的出售速度。小区周边交通比较便利,建议业主将房屋推荐给周边上班族,以此来加快房屋出售速度。
租房建议
对于情侣或夫妻租户来讲,可以租住80㎡左右的2居室,房租价格低,减轻经济负担,节省资金;对于家庭租户来讲,可以选择整租128㎡左右的4居室,空间较大,能够满足基本的居住需求。
用户评价
7.8 高于98% 本商圈小区
居住体验
小区周边配套比较齐全,南侧是BHG Mall北京华联内江购物中心(汉安大道西段),逛街购物方便。小区内有凉亭,老年人会在这里下棋、聊天等,邻里之间关系较好。
业主特征
小区居民多为上班族,整体素质比较高。小区住户以本地人为主,居住氛围比较浓厚。小区部分住户是三代同堂的家庭,老人会帮忙照顾孩子。
入住须知
物业费
  • 1元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.19元/m³
  • 第二阶梯4.31元/m³
  • 第三阶梯7.67元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.4813元/度
  • 第二阶梯0.5813元/度
  • 第三阶梯0.7813元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.67元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费