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翔龙山小区测评
7.4 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 翔龙山小区位于市中区市中周边板块；小区约有3栋楼，以高层住宅楼为主；小区户型有2-4居室，小区户型面积约63㎡-137㎡；小区是单位的福利房，楼栋分布比较密集，房屋建筑品质较好，健身娱乐设施齐全，环境比较整洁，居住起来比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区临近卓尔购物广场(交通路)，方便居民购物逛街；
- 小区临近内江市中医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分户型临近玉带街，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
8.5 分
高于99%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
216个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约47m有市政府公交站，该站停靠101路、103路、202路等公交车；距离小区约74m有旱桥公交站，该站停靠101路、118路、130路等公交车；距离小区约279m有机关幼儿园公交站，该站停靠101路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约21m有玉带街，方便居民自驾出行。
附近学校
8.6 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.9
初中
9.0
92个
附近幼儿园
27个
附近小学
35个
附近初中
距离小区约689m有内江市实验幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约412m有内江十小，该小学是公立学校；距离小区约408m有内江市第七中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区楼栋旁边和道路旁有绿化带，树木生长的高大茂盛；小区有儿童娱乐场地，有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区环境整洁，适合居住。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色的涂料为主；小区开发时间比较早，外立面看起来略显老旧，但整体维护的不错，没有明显的老化现象。
楼栋分布
小区约有3栋楼，以高层住宅楼为主；小区户型有2-4居室，小区户型面积约63㎡-137㎡；小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于玉带街1号(市政府对面)附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.0 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约893m有卓尔购物广场(交通路)，方便居民逛街购物；距离小区约25m有红旗连锁超市(内江玉带街分场店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约869m有肯德基(上南餐厅)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约624m有内江市中医院，居民就医比较方便；距离小区约230m有希田诊所，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约2m有康正药店，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约631m有邱家嘴农贸市场，方便居民购买食材；距离小区约21m有中国农业银行(内江新华支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约375m有中国电信(玉溪路社区营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约416m有人民公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约585m有内江市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约105m有内江市人民政府，方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.3km有芒果KTV(河坝街店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.4km有奥瑞健身(滨江店)，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约475m有太平洋电影城(锦甜城印象店)，方便居民下班后去看电影。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于年轻夫妻，建议选择63㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，出行比较方便；对于预算充足的家庭，建议选择137㎡左右的3居室，房间充足，能够满足家庭成员拥有个人空间，居住舒适度比较高。
卖房建议
小区周边菜市场、药店、医院等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给退休养老人群，居住比较合适，一定程度上能提高成交率；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，有利于房屋出售。
租房建议
小区周边生活配套比较齐全，建议夫妻或者3口之家选择租住63㎡左右的2居室，可满足基本居住需求；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择137㎡左右的3居室，户型面积较大，房间充足，可以保证充足的居住空间，可以轻松满足3代人居住。
出租
小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，业主出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；建议大房型业主出租时实行合租政策，一定程度上能加快房屋出租。
用户评价
6.0 分
高于86%
本商圈小区
居住体验
小区周边医院、超市、菜市场等配套比较齐全，居民就医或购物都比较方便；小区内物业管理比较负责，居民居住比较有保障；小区内安静整洁的环境，保证了居民的居住舒适感；邻里相处的比较和谐，居民居住体验较好。
业主特征
小区业主中年人居多，大多工作稳定，作息时间比较规律；小区有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区业主整体素质较好，大多业主在小区内居住时间较长，邻里之间关系较好，居住氛围较好。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.19元/㎡
- 第二阶梯4.31元/㎡
- 第三阶梯7.67元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.4813元/度
- 第二阶梯0.5813元/度
- 第三阶梯0.7813元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.67元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费