西浦观邸第一城解读
汪剑
2021-11-28
众晟房产
特色
【轨道交通】出门就是公交车站、高速路口
【小区户型】小区主要户型65两房和89的三房两卫
【小区设施】小区里面有:凉亭、乒乓球桌、儿童溜溜板
【生活配套】楼下就是大型生活超市、菜市场，对面就是公园
【居民素质】里面大多数都是老年人和小孩、租户也有
不足
小区物业人员比较老化，安全有待提高
张洪菊
2021-06-02
鼎汇房产
特色
【小区户型】小区户型多，有64平两房的，有83平三房单卫的，有89平三房双卫的，主推105平四房双卫的户型
【小区设施】小区有500平米的绿化，有儿童滑滑梯，跷跷板等很多娱乐设施，还有健身器材
【生活配套】出小区正大门对面100米就是松山公园，走200米就是菜市场，楼下有很多小便利店
【居民素质】小区住家户素质高，进出都会点头微笑打招呼，租客比较少
不足
小区稍微小了一点，物业可以再提升一点
兰亚君
2020-12-06
宇州房产
特色
【轨道交通】小区一号门出去就是公交站，202，105，103等多路公交车，可到万达，经开区，市中心等
【小区户型】小区属于全高层建筑，高层32楼主 推 64平米两房可改三房，89平米三房经典户型，120平米四房双卫
【其他描述】小区物业1.5元每平米，按年交费赠送一个月物业，相当于一年交11个月物业费。非常人性化
【小区设施】小区900平米绿地，周边游小区内有健身器材，运动设施，很多上班族周末打打乒乓球锻炼锻炼
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户多以三代为主，年轻人上班，老人帮忙照顾小孩，居住氛围好
不足
周边学校离得稍微远一点
彭秀丽
2020-10-05
宇州房产
特色
【轨道交通】距高速客运中心500米，可在此换乘郊区县的短途班车，公交319途经10站到高铁北站
【小区户型】小区均为2梯6户，南北通透，主推89平三房两卫的对中庭户型和60平米的2室2卫。适合刚需买房
【小区设施】小区有800平米的绿地，内设滑滑梯.老人运动器材等，很多小孩老人在此娱乐玩耍
【生活配套】小区外500米有大型购物商场，后面有金科美临街，设有儿童玩乐中心，美食街。适合一大家人购物玩耍
不足
电瓶车没有地方充电，绿化不是很充足。
叶柏岑
2020-09-01
宇州房产
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，四通八达，几路公交都可直达万达广场，离高速公路客运站很近，出行方便。
【小区户型】一共有十栋，分为一二三期，有105平方，89平方，78平方，64平方等几个户型，4室2厅2卫
【小区设施】小区绿化率超高，而且平顺，有乒乓球台，儿童娱乐中心，健身器材，物管也非常好，而且收费合理
【生活配套】对面就是松山公园，几个门都有大型超市，生活很方便，门囗也有餐饮店十家，味道好，收费合理、
【房屋品质】房龄较新，2016年三期才交房，全框架结构，而且车库很近，每栋每单元都可直接下车库。
不足
三期的房子未有下证，成交税收高。
曾滔
2020-12-13
特色
【轨道交通】出小区就是高速路口收费站和公家车站，高速客运站距离只有300米小区门口就是公交车站113号线102
【小区设施】小区绿化面积1.6亩、运动设施齐全，老人可以再中休闲、小区主要户型为套三套二
【生活配套】出门就是松山公园，吃完饭后可以一家人休闲的散步玩耍还配有奥特莱斯购物中心小区自带社区底商80余户
不足
小区靠高速路口1.2公里有些吵，小区户型以套二为主。单价比较高
裴丽
2021-02-08
宇州房产
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路比如202，209，319，105，216，219，等等交通出行非常便利
【小区设施】小区绿化率高，小区内设有儿童游乐区域，老人休闲区
【生活配套】小区对面200米就有公园，向西两公里左右有市人民医院，向南一公里左右有大型商场，酒店
【居民素质】小区住户素质高，多为三代人为主，居住氛围浓厚！
不足
小区可以多点座椅，让老人、小朋友有多个休息的地方
尹小兰
2021-02-08
宇州房产
特色
【轨道交通】小区距离高速客运中心500米左右，还有105、202、209、309等多条公交线路
【小区户型】小区均为两梯六户，主推89平三房双卫和60平两房单卫
【小区设施】小区内部自带800平左右绿地，设有儿童玩耍区域和老人健身区域
【居民素质】小区多以三代同堂为主，邻里关系很和谐 业主素质都比较高
不足
小区电瓶车充电不是很方便
余霞
2020-11-23
宇浩房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，有214路，105路等多条公交线路，距离客运中心大约1000米，出行方便
【小区户型】小区均匀为两梯六户，南北通透。大户型120平左右，小户型63左右，有一期，二期三期房
【小区设施】小区内设休闲娱乐设施齐全，有一个大型花园，有一水池，可供业主喂鱼休闲。还有一个儿童设施
【生活配套】小区大门左转500米左右就是大型购物超市，小区就是银行，生活非常方便
【房屋品质】交房时间是两年以内交的房 近马路装双层真空玻璃 能有效的隔离噪音 ，
不足
就是车位偏少 ，小区内有几个台阶
黄静
2020-12-08
宇诚房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，216、319、223、304、225等多路公交，通往内江城区各个街道
【小区户型】小区均为2梯6户，主推88平三房对中庭户型和65平米的2室。适合刚需买房。也有105平4室改善。
【小区设施】小区有800平米的绿地，1号门进小区口右边有儿童娱乐设施和老人运动器材等，很多小孩老人在此娱乐玩耍
【生活配套】离小区500米处有大型超市和竟辉恒温游泳池健身房，酒店，大型农贸市场。非常方便
不足
小区邻近高速路出口，邻近火车机务段，有点吵。
陈小真
2020-09-01
宇州房产
特色
【小区户型】第一城小区以33层建筑，人车分流，楼间距很大。户型有2室3室4室。满足不同的需求
【其他描述】第一城属于新小区，房龄很新，楼盘的位置非常好，出行非常的方便。
【居民素质】该小区属于商品房小区，小区整个素质还是非常高，邻里相处和睦。
不足
小区不足的都是小细节，挨着幼儿园那两栋明天可能会有一些吵。
刘汉冬
2022-05-03
冠佳房产
特色
【小区户型】小区有12栋高层有一梯两户和两梯六户，小户型一般都是60多平米两室有三室也有四室。
【小区设施】小区内部有幼入园凉亭，健身设施中间是一个大花园，有小区业主休闲区
【生活配套】小区西门一百米左右就是松山公园大门口，公园里可以爬山，有运动器材，绿化带多，适合锻炼。
【居民素质】小区两房三房的户型居多，购房者大多是本地人居家在此，邻里之间大多都认识，氛围融洽。
不足
小区靠路边的房子有点吵，
李纯利
2022-02-17
宇州房产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站，有105，202，209，319等四通八达，出行很方便。
【小区户型】小区一共有十栋高层，分为三期，户型主要有105平方，89平方，78平方，65平方等几个户型。
【小区设施】小区绿化率高有1000平米左右绿化地，小区内有老人运动设施，健身器材，非常方便老人小孩休闲运动娱乐。
【生活配套】小区外面就有几个大型超市，门口也有很多家餐饮店，生活很方便，对面就是松山公园。
不足
绿化不是很充足，电瓶车没有地方充电。
郑广超
2021-10-29
宇州房产
特色
【小区户型】小区均为一梯六户 南北通透 主推三房 64平两房 89三房 105大三房
【其他描述】小区一期物业费是1.5一个平方，24小时全天管理，二期物业费1.6一个平方
【小区设施】小区中心有800平的绿地 周边有儿童滑梯 乒乓球台 等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】2010开盘 2013年精装交房 质量过硬装修标准为1300一个平方
不足
离市中心偏远 周围配套不是很完善
谢孙木
2021-08-27
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，南北通透主推大户型，140平3房2厅2卫为主力户型，150平4房2厅2卫，适合改善
【小区设施】小区中心有800平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2KM有一个世纪摩尔商城购物广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由国有企业开发商浦西操盘，15年统一毛胚交房，外墙以贴瓷砖为基础。
不足
出门右手边有着一个高速路口。
周伟杰
2021-12-29
宇州房产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站，有105、202、209、319等多条公交线路，出行方便。
【小区户型】小区有10栋高层，分为三期，户型主要是89平方三房、65平方和75平方两房、还有部分105平方的四室
【小区设施】小区有1000平米左右绿化地，小区内有健身器材，老人运动设施，非常方便老人小孩休闲运动娱乐
【生活配套】小区外面就有几个大型超市，门口就有很多餐饮店，生活非常方便
不足
挨着公路旁的房子感觉噪音有点大
黄瀛
2021-09-01
特色
【轨道交通】小区门口就是公交线路，130 105 216 219等路线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，小区主力户型为64到110，两房三房四房都有，适合绝大多数人群购房需求
【小区设施】小区中庭有个凉亭，然后还有非常多的锻炼设施，小区车位1:1
【生活配套】小区自带社区底商，共两处，满足业主的基本购物需求
【房屋品质】开发商为西浦，已经交房好几年了，部分房屋房产证满两年低税收
不足
早期业主均为附近乡镇上的人，可能会有一些吵闹
罗德强
2021-06-04
特色
【轨道交通】小区门口有公交站可坐105到市中区，经开区，东兴区，离小区500米距离有高速客运站。
【小区户型】小区均为二梯六户和三梯八户，南北朝向，主推小户型，64平二房单卫，89平三房单卫，适合刚需
【小区设施】小区中间有200平左右绿化，旁边有老年活动中心，乒乓球场，老年大学，健身器材等
【生活配套】周边配套齐全，小区自带社区底商，楼下有2个生鲜超市，方便日常生活购物。
【房屋品质】13年开盘，，统一清水交房，因地势原因小区阶梯式布局，小区绿化环境不错
不足
小区房子比较密集，楼间距太小，整体环境不好
孙凯帝
2021-03-18
宇州房产
特色
【轨道交通】距离高客站500米，小区门口50米有公交站可乘坐202.209.219.212.203等多条公交线路
【小区户型】小区共有10栋，共三期，小区均为2梯6户。主要以89平三房为主和65平的两房与105四房改善型
【小区设施】小区内部有休闲凉亭并设有乒乓球台，儿童娱乐中心等健身器材。
【生活配套】小区内有便利店，小区底商有几个大型超市，小区500米左右大型购物商场，生活配套一应俱全。
不足
小区内有斜坡，还有步梯，对于老年人不方便
胡荣
2021-04-25
特色
【小区户型】主推大户型三室两厅两卫，一梯六户，楼与楼之间的间隔大不影响采光和视野
【其他描述】小区的物业费不高1.2元一平，小区的大户型也不多，丶大点的106平，所以总的说来费用不高
【小区设施】小区内有健身器材，有大面积的花草树木，地下停车库分为两层，车位充足
【居民素质】小区内居民素质不错，多以三代人为主，居住氛围浓厚，总的说来居民们相处很好，互相帮助，自觉性高
不足
小区不足的地方就是门卫不够严格
