嘉和宽庭小区测评
7.0 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 嘉和宽庭位于隆昌区隆昌板块，小区共有13栋商品房住宅，由高层组成，小区户型有3居室，户型面积约为89㎡-108㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。并且小区附近交通便利，配套设施完善，在此居住舒适感较好。
小区优缺点
优点- 距小区约1.4km是恒信购物中心，是逛街购物的好去处；
- 距小区约957m是莲峰公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区临近环城南路辅路，部分楼栋有噪音；
- 小区没有人车分流，孩子在楼下玩耍存在安全隐患。
地段交通
7.0 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约172m是嘉和宽庭公交站，该站停靠隆昌14路、隆昌17路和隆昌5路等多路公交车；距小区约313m是观岭国际公交站，该站停靠隆昌13路、隆昌14路和隆昌17路等多路公交车；距小区约384m是西湖国际公交站，该站停靠隆昌6路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约435m是环城南路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.7 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.6
35个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
距小区374m左右有伯育幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约528m是中心街小学(金华校区)，是一所公办小学；距小区约365m有隆昌市第一初级中学，是一所民办中学，小区周边教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小内建有人工湖，景色较为优美，还建有儿童娱乐设施，是小朋友最喜欢的地方，并且道路两旁和楼栋前后均种有绿植，绿植种类较为丰富，物业维护的较好，看上去较为美观，整体环境较为美观。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了米白色的涂料构成，并且外立面保持较好。
楼栋分布
小区共有13栋商品房住宅，由高层组成，小区户型有3居室，户型面积约为89㎡-108㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区东门位于嘉和宽庭150m（古语路南）附近；西门位于观岭国际社区（环城南路南）附近；北门位于嘉和宽庭东北150m（古语路南）附近，此出入口仅供行人通行，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 人工湖；
- 休闲广场；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量比较好，物业人员会定期修剪和维护小区内的树木，保洁人员能够及时清理道路上的落叶和垃圾，让小区环境保持干净整洁。
安保
小区内有充足的安保人员，24小时轮流值班；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.4 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约1.4km是恒信购物中心，是逛街购物的好去处；距小区112m左右有乐购超市(环城南路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约830m是隆昌市中医医院，该医院为三级乙等中医(综合)医院；距小区约1.1km是隆昌市城南社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约138m左右有福康药房(环城南路店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约335m是百庆西区农贸市场(红和花园东南)，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区147m左右有四川农信，居民办理业务方便快捷。距离小区353m左右有中国移动，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约1.1km是隆昌市图书馆，馆内书籍种类较为丰富，居民闲暇时可到此处阅览书籍，增长知识，陶冶情操；距小区约1.4km是古湖派出所，方便居民办理相关业务；距小区约957m是莲峰公园，是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.4km左右有太平洋电影城(恒信购物中心店)，居民看电影较为便捷；距小区约350m有网咖，深受电竞爱好者喜爱；距小区约1.6km有悠梵瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
小区内户型有3居室，户型面积约为89㎡-108㎡；对于年轻人来说，适合购买面积在89㎡左右的3居室，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，也可办理分期。；对于改善型人群来说，可以购买面积在108㎡左右的3居室，此类房型的面积较大，能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。
卖房建议
小区周边交通十分便利，各种设施比较齐全，周边工作的上班族较多，因此小区整体的房屋买卖活跃度较高，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度；小区周边医疗资源比较丰富，距离菜市场也比较近，业主可重点关注家里有老人的家庭，有利于房屋出售。
租房建议
小区内户型有3居室，户型面积约为89㎡-108㎡；对于年轻人来说，建议合租面积在89㎡左右的3居室，与朋友合租，分摊房租，降低生活压力；对于家庭租户来说，可以租住面积89㎡左右的3居室或者108㎡左右的3居室，居住较为舒适。
用户评价
7.9 分
高于81%
本商圈小区
居住体验
小区周边生活配套完善，日常购物、买菜都很方便。小区内经常可以看到老人们在一起聊天、下棋，晚上还有一些阿姨在小区内跳广场舞，居住氛围浓厚。
业主特征
小区居民部分为上班族，居民整体素质较好，小区内三代人居住的家庭较多，有老人帮忙照顾孩子，居住氛围较好。邻里关系亲密，人员流动性小，居民居住顺心。
入住须知
分
物业费
- 1.5元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.19元/㎡
- 第二阶梯4.31元/㎡
- 第三阶梯7.67元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.4813元/度
- 第二阶梯0.5813元/度
- 第三阶梯0.7813元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.67元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费