紫云府小区小区测评
7.0 分
综合评分
排名
高于51%
的本商圈小区
小区概述
- 紫云府小区位于隆昌区隆昌板块；小区共有12栋楼，以高层住宅楼为主；小区户型有3-4居室，小区户型面积约87㎡-140㎡；小区整体环境较好，中庭有喷水池景观，还有凉亭等配套，设施完善，而且绿化景观层次丰富，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区临近恒信购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区临近隆昌市妇幼保健院，方便居民就医。
缺点- 小区临近中国石油加油站(南昌铁路医院西北站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区部分户型临近万隆路，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
7.4 分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约35m有万隆桥三段公交站，该站停靠隆昌8路公交车；距离小区约256m有隆华路一段公交站，该站停靠隆昌10路、隆昌3路公交车；距离小区约314m有卫星街公交站，该站停靠隆昌8路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约49m有万隆路，方便居民自驾出行。
附近学校
7.8 分
高于56%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.6
40个
附近幼儿园
13个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约258m有领地公馆幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约579m有隆昌市莲峰小学，该小学是公立小学；距离小区约737m有隆昌二中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区中庭有喷水池景观，周边围绕着多种植被，小区有景观花园，花园旁有小亭子，是居民夏季消暑的好去处；小区道路两旁有绿化带，树木高大茂盛，植被种类丰富，路面整洁，居民平时在小区内散步比较惬意舒适；小区内健身娱乐设施完善，适合居住。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色和棕色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现老化的现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有12栋楼，以高层住宅楼为主；小区户型有3-4居室，小区户型面积约87㎡-140㎡；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于隆华路与恒隆路交叉路口往西约50m(西湖逸品东北侧约50m)，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 水池喷泉；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全，每天他们会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为银丰物业。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.7 分
高于59%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.2km有恒信购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约5m有汇优佳超市，居民日常采购比较方便；距离小区约588m有宜乐佳，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约640m有隆昌市妇幼保健院，方便居民就医；距离小区约320m有建设村卫生站，方便居民感冒时就诊；距离小区约112m有益生堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.3km有百庆西区农贸市场(红和花园东南)，方便居民购买果蔬；距离小区约432m有中国工商银行(隆昌支行营业室)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约223m有中国移动(隆华路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约742m有莲峰公园，方便居民晨练和散步；距离小区约782m有隆昌市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.7km有隆昌市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约801m有太平洋电影城(莲峰剧场店)，居民看电影比较方便；距离小区约498m有台北芒果KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约189m有拓浪健身，方便居民健身锻炼。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于年轻的上班族来说，可以选择87㎡左右的3居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业。对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择140㎡左右的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，能够保护个人隐私，改善居住环境。
卖房建议
小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；建议业主做好装修维护，从而提高成交率。
租房建议
建议单身白领可以与他人合租87㎡左右的3居室，租金比较低，而且小区周边交通比较便捷，上班出行方便；建议家庭成员比较多的租户可以选择整租140㎡左右的4居室，可以满足家庭的居住需求。
用户评价
6.4 分
高于52%
本商圈小区
居住体验
小区内健身娱乐设施齐全，居民平时在小区内锻炼比较方便；小区周边配套设施比较完善，商场、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需，总体上在小区居住比较舒适。
业主特征
小区业主大多为上班族，业主的素质素养都比较高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，有的老人帮助子女带小孩，平时在小区内的活动区域玩乐，居住氛围较好。
入住须知
分
物业费
- 1.5元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.19元/m³
- 第二阶梯4.31元/m³
- 第三阶梯7.67元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.4813元/度
- 第二阶梯0.5813元/度
- 第三阶梯0.7813元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.67元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费