邦泰国际社区小区测评
6.8
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

邦泰国际社区位于东兴区东兴板块;小区由邦泰集团开发完成;小区于2018年竣工,占地面积约154321㎡,建筑面积约583364㎡;小区绿化率约为30%,环境一般 ,容积率3左右,小区共有11栋楼,由多层组成;主力户型有74㎡左右的两居室,98㎡、107㎡左右的三居室。

小区优缺点

优点
  • 小区于2018年竣工,房龄较新;
  • 小区距离万达百货(汉安大道西段店)较近,居民购物方便。
缺点
  • 小区距离学校近,偶尔会有道路拥堵现象;
  • 小区停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
6.6 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.6

暂无

步行至地铁

60个

附近公交站

暂无

附近地铁站

玉屏街兰桂大道路口公交站距离小区约272m(该站停靠134路),兰桂大道凤栖路口公交站距离小区约310m(该站停靠123路),小区周边公交车线路多,居民公交出行方便;紫霞街距离小区约155m,居民自驾出行也是十分方便的。
附近学校
7.4 低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

6.8

初中

6.8

41个

附近幼儿园

6个

附近小学

7个

附近初中

天一幼儿园距离小区约307m,这是一所私立幼儿园;五星小学距离小区约705m,这是一所公立小学;内江铁路中学距离小区约2.2km,这是一所公立中学;小区周边学校多,孩子们上学方便。
居住品质
6.0 高于97% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约为30%,绿化面积虽小,但环境很好,小区中心有1000㎡左右的绿地,绿地周边有滑梯、跷跷板等娱乐设施;小区植被比较茂盛,能够带给居民很好的视觉感受,小区内有凉亭、花园、运动场地,丰富了居民的生活内容;保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格,小区以浅棕色为主,底层为深棕色大理石;整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适;楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区于2018年竣工,占地面积约154321㎡,建筑面积约583364㎡,容积率3左右,小区共有11栋楼,由多层组成;主力户型有74㎡左右的两居室,98㎡、107㎡左右的三居室。
出入口
小区共有1个出入口,6号门靠近碧云路;该小区位于紫霞街与双凤路交叉口处。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 羽毛球场;
  • 中心绿地;
  • 凉亭;
  • 游泳池;
  • 儿童游乐设施;
  • 康乐设施。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生,因此社区干净整洁,居民在社区内散心时心情也非常愉悦;物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫,以保持植被的整体观赏性;物业电话24小时在线,随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有门禁,增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
  • 邦泰物业
物业费用
  • 1.80元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
6.8 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.3

餐饮服务

6.0

银行金融

6.6

2个

购物中心

暂无

商场

71个

超市

1个

便利店

商业配套
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足;万达百货(汉安大道西段店)距离小区约860m,居民日常逛街购物比较方便;红旗连锁(紫霞街店)距离小区约213m,居民可来此购买居家生活用品;小区周边餐饮店比较多,千椒百味自助餐(内江店)距离小区约2.1km,居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便;第六人民医院距离小区约2.3km,该医院为二级甲等综合医院,居民就医方便;闵超诊所距离小区约108m,居民一些轻症可来此诊治;齐力堂医药连锁距离小区约119m,居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善,汇一品农贸市场距离小区约1.2km,居民买菜方便;中国工商银行(内江万达广场支行)距离小区约911m,居民办理存取款等业务十分方便;中国移动距离小区约800m,居民办理宽带安装等业务十分便捷。
公共资源
小区周边公共资源比较完善,清溪湿地公园距离小区约1.2km,平时居民休闲散步比较方便;内江市东兴区图书馆距离小区约464m,距离很近,图书较多,居民可以到此工作学习;内江市政务服务中心距离小区约855m,居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足;音乐派KTV(万达广场店)距离小区约906m,居民周末可以与朋友来此放松一下;漫光影私人影院(内江分店)距离小区约796m,居民可在休息日来此观影;美刻健身距离小区约546m,居民可来此运动、健身。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说,建议选择74㎡左右的2居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小;对于预算充足或有改善置业者来说,可以选择107㎡左右的3居室,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,可以很好的提升私密性,改善居住舒适度。
卖房建议
小区离菜市场较近,周边生活配套完善,适合老人在此居家养老,业主可将出售对象定位到有老人的家庭,可能会在短时间内找到买家;小区周边交通比较便捷,也会吸引较多上班族来此购买,建议业主对房屋内进行装修,保证房屋的质量,也可加快出售的速度。
租房建议
建议单身白领租住74㎡左右的两居室,或者与他人合租98㎡左右的三居室,与室友分担房租及其它费用,减轻经济压力,另外小区距离公交站较近,上班出行方便;建议夫妻或者三口之家可以选择107㎡左右的三居室,可以满足家庭的居住需求。
出租
业主在租房的时候,建议将房屋打扫干净,给租客留下一个好的印象,也可以对房屋进行一定的装修,来吸引更多的人入住;另外在出租房屋的时候,要注意解决房屋内是否有遗留的问题,比如水电煤气费用的结算,租住期间维修费用的问题,避免给租客留下困扰。
用户评价
8.0 高于79% 本商圈小区
居住体验
小区房龄较新,居住起来比较舒适;小区周边生活服务设施较为完善,居民的日常生活需求比较容易满足,小区生活氛围较好,经常会看到小孩在儿童娱乐设施内玩耍,小区内经常会有老人在一起聊天;整体来说居民的居住舒适度较高,居住体验较好。
业主特征
小区多为三代同堂,年轻人多为上班族,居民整体素质较高;在此居住的居民彼此了解,邻里关系较为融洽。
入住须知
物业费
  • 1.80元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.19元/㎡
  • 第二阶梯4.31元/㎡
  • 第三阶梯7.67元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.4813元/度
  • 第二阶梯0.5813元/度
  • 第三阶梯0.7813元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.67元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费