和都国际小区测评
7.4 分
综合评分
排名
高于80%
的本商圈小区
小区概述
- 和都国际位于内江市东兴区东兴板块，小区一共有10栋楼，户型面积区间为82㎡到110㎡左右，户型为2居室到3居室。小区内配有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐很方便。小区户型方正，南北通透，通风效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.3km有万达广场（汉安大道西段店），居民购物逛街很方便；
- 距离小区约680m有内江大芊医院，居民看病方便。
缺点- 小区出入口未人车分流，高峰时期可能会发生拥堵；
- 小区部分楼栋靠近北环路西段，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
7.5 分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约80m有大千路汉安大道路口公交站，此站停靠126路、129路公交车，距离小区约285m有汉安大道大千路口公交站，此站停靠105路东、105路西、111路等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约40m就是玉峰路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.3 分
高于70%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.1
初中
8.1
74个
附近幼儿园
14个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约460m有和都贝贝乐幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约1km有五星小学，这是一所公办学校；距离小区约1.9km有内江市西林中学，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
6.0 分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区的植被种类丰富，栽种有各种花草树木供居民观赏；小区内有健身器材等设施，是住户日常休闲的好去处；小区里有水池和凉亭，业主可以在这里休息观景。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是棕色的面砖；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有10栋楼，户型面积区间为82㎡到110㎡左右，户型为2居室到3居室；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区一共有2个出入口，分别是北门和南1门，其中北门临近北环路西段，南1门临近玉峰路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净美观的居住环境；保洁人员工作态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路和楼道内的垃圾，小区内环境整体干净卫生。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.5 分
高于80%
本商圈小区
商业配套
9.5
就医买药
8.2
餐饮服务
7.2
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约1.3km有万达广场（汉安大道西段店），这里是一所大型的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约90m有欢乐购生活超市，超市各类生活用品较全，居民可以在此购物；距离小区约440m有世纪靓汤餐厅，非常适合多人聚餐。
医疗资源
距离小区约680m有内江大芊医院，居民看病就医比较方便；距离小区约100m有内江东兴诊所，居民就医取药比较方便；距离小区约190m有杏林大药房，居民日常买药非常方便。
生活服务
距离小区约1.2km有榕树农贸市场，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约155m有四川银行（内江分行），居民来此存取现金较为方便；距离小区约400m有中国移动（邦泰营业厅），居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约440m有内江市信访局，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1km有谢家河景观公园，周边居民会经常前往此处晨练；距离小区约1.2km有内江市东兴区图书馆，喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有九天音乐品质纯K，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此娱乐；距离小区约240m有和都足浴，居民周末时间可以来这里泡澡按摩；距离小区约1km有禅境瑜伽（大千路店），居民可以来这里报名学习。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于新婚夫妇来说，可以选择82㎡左右的3居室，面积较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于经济预算充足的人群来说，可以选择110㎡左右的3居室，居住空间相对较大，舒适度会提高。
卖房建议
小区周边交通比较发达，附近有多条公交线，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率；小区周围有公园和医院，小区内健身娱乐设施丰富，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上可加快出售速度。
租房建议
对于单身一族来说，建议与他人一起合租82㎡左右的3居室，可以分摊租金，减轻租房压力；对于三口之家来说，可以租住110㎡左右的3居室，面积较大，每个家庭成员拥有独立空间。
出租
业主可以对房屋进行适当的装修，以此来吸引租客；如果房东的房屋面积较大，建议实行合租政策，有利于加快房屋的出租速度。
用户评价
7.8 分
高于67%
本商圈小区
居住体验
小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，整个小区干净整洁，居住起来比较舒适。
业主特征
小区内有较多小孩，平时由家里老人代为照顾；小区的业主整体素质较高，邻里关系融洽，民风朴实，生活气息浓郁。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.19元/㎡
- 第二阶梯4.31元/㎡
- 第三阶梯7.67元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.4813元/度
- 第二阶梯0.5813元/度
- 第三阶梯0.7813元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.67元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费