邦泰铂仕公馆小区测评
7.0 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 邦泰铂仕公馆小区位于东兴区东兴板块，由内江邦泰置业有限公司开发；小区共有15栋楼，容积率为3.5；小区户型有2-4居室，小区户型面积约53㎡-116㎡；小区有两大中庭，一边是水景，另一边是游泳池和健身娱乐设施，环境舒适宜人，适合居住。
小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(汉安大道西段店)，方便居民购物逛街；
- 小区靠近内江市第六人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分户型临近梧桐路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
6.8 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约140m有行政服务中心公交站，该站停靠甜城快线公交车；距离小区约150m有政务服务中心公交站，该站停靠103路、104路内环、104路外环公交车；距离小区约170m有北环路兰桂大道路口公交站，该站停靠103路、104路内环、104路外环等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约154m有梧桐路，方便居民自驾出行。
附近学校
7.8 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.0
初中
7.5
51个
附近幼儿园
7个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约340m有常青藤幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约510m有五星小学，该小学是公立小学；距离小区约1.6km有内江铁路中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
6.0 分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有两大中庭，一边为人工湖，湖边有茂盛的植被，还有广场和长椅，方便居民日常活动和休息，另一边是游泳池，旁边还有儿童滑梯等娱乐设施，为小朋友和居民的娱乐提供了便利；小区内环境整洁优美，植被茂盛，物业修剪的比较及时；居民居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主，底层为棕色的涂料，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有15栋楼，容积率为3.5；小区户型有2-4居室，户型面积约53㎡-116㎡；小区楼栋间距较大，房屋采光通风比较好。
出入口
小区有5个出入口，二号门人行门位于兰桂大道888号附近，仅行人通行；西门位于兰桂大道东50m附近；南门靠近梧桐路，仅行人通行；3号门靠近双凤路；停车场位于双凤路万达中央华城西北侧，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 人工湖；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员服务态度比较好，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，物业工作人员会及时修剪绿植，保持绿植景观层次分明，及时维护人工湖和游泳池的水质；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保比较严格，会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区；小区内有完善的监控，已与110联网，一旦发生安全问题，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为邦泰物业有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.3 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.6
2个
购物中心
暂无
商场
118个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约343m有万达广场(汉安大道西段店)，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约413m有永辉超市(万达广场汉安大道西段店)，可以满足小区居民的日常采购；距离小区约162m有雍和食府，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约1.7km有内江市第六人民医院，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约158m有万博诊所，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约159m有梓桂宫大药房(邦泰铂仕店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约658m有汇一品农贸市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约423m有中国邮政储蓄银行(栖霞路营业所)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约176m有中国电信(兰桂大道营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约698m有清溪湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约485m有内江市东兴区图书馆，居民闲暇时间可以去看书；距离小区约2.5km有壕子口街道办事处，居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约339m有万达影城(万达广场汉安大道西段店)，居民看电影比较方便；距离小区约328m有音乐派KTV(万达广场店)，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约454m有美刻健身，方便居民平时健身锻炼。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于有老人和小孩的家庭，建议选择面积为116㎡左右的4居室，户型面积较大，房间较多，能够满足3代人居住，方便照顾老人和小孩，而且楼栋内有电梯，上下楼比较方便；对于上班族或年轻夫妻来说，建议选择53㎡左右的2居室，户型面积比较小，承担的经济压力也比较小，可以缓解经济压力。
卖房建议
小区停车位不足，建议有车位的业主在房屋出售时附带车位一起出售，一定程度上能加快房屋出售速度；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度。
租房建议
对于家庭成员比较多的租户，可以租住116㎡左右的4居室，空间足够大，居住舒适度较高；对于单身上班族，可以选择与人合租53㎡左右的2居室，可以分摊房租费用和物业费，经济负担较小，小区周边交通便利，方便出行。
用户评价
8.0 分
高于79%
本商圈小区
居住体验
小区内健身娱乐设施比较齐全，居民可以在小区内得到很好的锻炼；小区周边生活配套完善，居民的日常生活采购比较方便；小区内停车位紧张，有较多下班晚的居民停车不方便，居民居住体验一般。
业主特征
小区业主大多为上班族，整体素质比较高，而且能够较好的维护小区环境卫生；小区内也有较多老人和小孩，较多老人居住在此帮助子女带小孩，居住氛围比较好；邻里之间比较熟悉，相处和谐融洽。
入住须知
分
物业费
- 1.5元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.19元/㎡
- 第二阶梯4.31元/㎡
- 第三阶梯7.67元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.4813元/度
- 第二阶梯0.5813元/度
- 第三阶梯0.7813元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.67元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费