金科中央公园城解读
代明菊
2021-12-02
宇州房产
特色
【轨道交通】出门100米左右就有公交站，石羊大道已通车，距离2公里路程。不会堵车非常方便。
【小区户型】小区有洋房6加1，一梯两户。高层总高34层两梯六户。分为一二三期，双中庭楼间距远。
【小区设施】小区设施齐全，篮球场、观景水池、网球场、大众健身器材等！儿童专区和老年健身区！
【房屋品质】小区2012年拿地2014年交房，新中式亚洲风格，窗户是双层隔音玻璃。厕所厨房阳台已做好防水。
不足
小区二期未满2年，三期还未下证税收高！
徐伟
2021-01-21
宇州房产
特色
【轨道交通】小区门外步行二十米可到达公交站，乘坐208路公交车十多站进入市区到达民乐站，可换乘201到内江站！
【小区户型】小区以低层洋房，和高层住宅楼为主！适合改善需求！
【小区设施】小区内有休闲走廊，中央有老人运动设施，篮球场，和儿童乐园！
【生活配套】小区一号大门南0.5km有农贸市场！一号大门过马路直行1.5km有大千游乐场！
【房屋品质】小区于2013年左右交房，主要以清水房为主！窗户采用双层中空玻璃！能有效隔音！
不足
目前公交线路不是很多！正在逐步完善！
叶柏岑
2020-09-06
宇州房产
特色
【轨道交通】四通八达，出门100米就有公交车站，离城南新区驾车仅二公里，全是三车道宽马路，不会拥堵，非常方便。
【小区户型】小区有电梯洋房六加一的，有高层三十四楼的，分为一二三期，楼距之间间距大，有洋房专区和高层专区。
【小区设施】小区设施齐全，有篮球场，网球场，大众健身器材很多，儿童有娱乐专区，游泳池非常大，有成人区和儿童区。
【生活配套】出门十米就有大型超市，农贸市场。百米之外就是二中新校区，实验小学。一公里处就大千欢乐谷。
【房屋品质】房屋房龄很新，而且品质楼盘外墙防水做得非常好，隔音效果很好，一楼不潮湿，下面是车库。车库防水也很好
不足
二期未满二年，三期暂时未下房产证，税收高。
杨庆
2020-09-08
宇州房产
特色
【轨道交通】1号门外50米公交站台，交通便，小区左边500米黄荆坝大桥即直接到碑木入口上高速入口。
【小区户型】小区高层电梯均为两梯六户，南北通透，82㎡的两房单卫，89.72㎡的三房单卫，107㎡的三房双卫。
【小区设施】小区绿化面积4.55万平方米，网球场、篮球场、乒乓球室、游泳池、健身器材、儿童游乐区。
【生活配套】小区1号大门外10米金科楼盘商业街，菜市场也在50米内
【房屋品质】小区分三期一期2012年左右开盘二期2015年左右开盘三期2018年左右开盘 分洋房区 电梯高层
不足
离市区还是有点距离，但是以后可以开车往石羊大道到城南新区商圈
官忠恒
2020-08-23
宇州房产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，可乘坐208到市中区最繁华的四方块！可乘坐222换乘 220到高铁北站！
【小区户型】小区分洋房和高层，南北通透，主推中户型，89.7平三房一卫为主力户型，107平三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化百分之三十五，绿地周边设有游泳池、儿童滑梯等娱乐设施，很多人在小区里跑步，散步！
【生活配套】小区外面就有个美食街，旁边五百米有个菜市场，小区出门向前一公里有个大型游乐场，购物与游乐成一体！
【房屋品质】由大牌开发商金科集团操盘，一期在17年统一清水交房，基装都是用的品牌，小区远离马路，比较安静！
不足
附近没有大型医院，还在修建高中！
黄静
2021-01-04
宇诚房产
特色
【小区户型】小区高层均为两梯6户，南北通透，主推89平三房单卫主力户型，总高层33层。洋房1梯2户，6+1层。
【其他描述】金科自营物业公司，管理非常到位，高层物管费1.5元/㎡，洋房1.8元/㎡
【生活配套】小区大门50米就有两家百货超市，商品齐全，购物非常方便。
【居民素质】居民素质高，老人和小孩相对多一些，小区住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，小区氛围浓厚
不足
部分楼栋电梯不能直接下到地下车库
唐瑞鹏
2020-10-13
宇州房产
特色
【小区户型】分高层和洋房组成，1-15为电梯高层，两室83、三室89/105.18-30为洋房，117-124平
【小区设施】有大型草坪中庭，小区有楼阁。儿童大型游乐场，环形跑道。配备有篮球场，网球场、游泳池
【生活配套】小区自带商业街，吃喝玩乐一应俱全，距离小区800米左右有大千欢乐园，周末度假的好去处。
【房屋品质】金科集团上市公司，中央公园城是金科匠心打造，一座城，一个家。全钢混结构，质量、防水、隔音效果都不错！
不足
目前地理位置来说离主城区较远，上班族来说不是很方便。
陈小真
2020-09-06
宇州房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，有208路公交车直达交通路民乐站台，共享单车也设有点位。
【小区户型】金科中央公园城分别有一二三期，户型有高层和洋房建筑，分别有，洋房总层高6加1，高层总层高34层！
【小区设施】小区配备有篮球场，儿童游乐场，健身器材，休闲凉椅子，众多人性化服务。
【生活配套】小区门口有大型生活超市，大型农贸市场。有大型游乐场。
不足
房龄新部分房屋房产证不满两年，税收较高！
蒋雨尘
2020-08-23
宇州房产
特色
【轨道交通】距金科200米公交站上车，可再此乘坐208到交通路
【小区户型】南北通透，主推90左右平方三室两厅一卫，和107平方三室两厅两卫，
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板，游泳池，等娱乐设施，很多小朋友房学后再交朋
【生活配套】附近1Km有一个大千游乐园，为儿童提供游玩空间
【房屋品质】由大牌金科开发，15年统一清水房，装修标准1500/㎡，
不足
距离城中心还是有段距离
周伟杰
2021-12-30
特色
【轨道交通】小区出门口就有公交站台，乘座208路203路222路公交车可直达市中心交通路民乐站，
【小区户型】小区共30栋其中15栋6+1的洋房、15栋是34楼高层，户型有89平方的三室单卫和107平方三室二卫
【小区设施】小区健身器材非常多有篮球场、网球场、游泳池、乒乓球台、儿童娱乐区，还有适合老年人活动身体的各种器械。
【生活配套】小区的门口就有大型超市，出大门的左手就有一个农贸市场，购物方便，餐饮店也非常多。
不足
公交线路不多，现在看来位置有点偏远，有部分房子未满二年，税收较高。
罗朝栩
2022-02-20
特色
【轨道交通】小区出门口就有公交站台，乘坐208路203路222路公交车可直达市中心交通路民乐站
【小区户型】小区共30栋其中15栋6+1的洋房、15栋是34楼高层，户型有89平方的三室单卫和107平方三室两卫
【小区设施】小区健身器材非常多有篮球场，网球场，游泳池，乒乓球台，儿童娱乐区，还有适合老年人活动身体的各种器械。
【生活配套】小区的门口就有大型超市，出大门的左手就有一个农贸市场，购物方便，餐饮店也非常多
不足
公交路线不多，现在看来位置有点偏远，有部分房子未满二年，税比较高
李纯利
2022-02-26
宇州房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站 ，公交线路有208，203，222，共享单车也设有点位。
【小区户型】小区分一二三期，户型有电梯洋房6加1，有89平米的三室单卫和107平米的三室双卫，楼距之间间距大。
【小区设施】小区健身器材很多，有篮球场 网球场 ，乒乓球台，游泳池，儿童娱乐区，还有适合老年人活动的各种健身器材
【生活配套】小区门口就有大型超市，出大门左手就有一个农贸市场，购物方便，餐饮店也非常多。
不足
公交线路不多现在看来位置有点偏，有部分房子未满两年，税收较高。
刘隆莉
2021-09-28
特色
【轨道交通】小区门口10米处有公交站台，公交路线有208.203.222，旁边还设有全民扫码小黄车出入方便，
【小区户型】小区里有总楼层为34的高层，有6+1的洋房，主推89的三室两厅一卫，和107的三室两厅两卫
【小区设施】小区园林绿化好，有独立的儿童游乐场，篮球场，游泳池，还有室内活动场地
【生活配套】距离小区门口50米处就有两家大型超市，购物方便，100米处还有农贸市场，菜品多样新鲜
【房屋品质】金科房屋品质好房屋房龄新，外墙防水做得都很好，隔音效果也很好，就连车库都做了防水的，一楼都不会潮湿
不足
小区环境安静，单价低，房龄新
孙凯帝
2021-09-23
宇州房产
特色
【轨道交通】小区门口50米就是公交站，近石羊大道，有208路公交车到达市区
【其他描述】此小区是金科自持物业，品质较好，物业24小时全天管理，物业费为1.5元每平米
【小区设施】小区内有篮球场，一楼设有乒乓球场，健身器材和小朋友玩的设施
【居民素质】大部分是老年人和小孩较多，一般都有老年人一起交流，沟通人均素质较高
不足
距离城区较远，小区比较大步行时间较长。
胡荣
2021-01-09
特色
【小区户型】金科中央公园城有洋房，电梯房，洋房户型三室双卫，电梯房有二室二厅一卫和三室单卫和三室双卫，楼间距大，
【小区设施】小区内有游泳池，儿童游乐设施，也有健身器材，乒乓球室，网球场，绿化面积大，道路平整干净，物业管理好。
【房屋品质】金科中央公园城由恒大操盘，2016年统一交房，零街的房统一装双层真空玻璃，能有效的起到隔绝噪音。
【居民素质】小区内入住率高，一般住户多以三代人为主，一般都是老人来帮忙照顾孩子，氛围浓厚，居民素质高，少有争吵
不足
目前暂时没有大型的农贸市场，购物时不是很方便，但应该会很快得到改善，还有就是小区外停车比较杂乱，乱停乱放的现象比较多，有待改善
李伟
2021-08-11
特色
【轨道交通】1号门外50米公交站台，交通便利，小区左边500米黄荆坝大桥，离城南新区驾车仅二公里
【小区户型】小区有电梯洋房六加一的，高层有三十四楼的，分为一二三期，楼距之间间距教大，南北通透
【小区设施】小区设施齐全，有篮球场，网球场，健身器材，休闲凉椅子，众多人性化服
不足
小区不足：目前距离市中心有点远，有车的话还是很方便的。
徐龙
2021-12-06
特色
【轨道交通】小区1号门3号门出去就是公交站台，非常方便。不管走哪里都是非常好的。
【小区户型】小区一共有15栋楼。分为三期。主要户型有套二套三洋房。
【小区设施】小区内设有花园凉亭，然后游乐场，篮球场，乒乓球场。 也有小孩子耍的耍的地方，也有老人健身锻炼的地方。
【生活配套】小区总共有5个门，每个门出去都有超市有商业。 也有。买卖菜的地方。
不足
距离主城区较远。，，，，，
白礼英
2021-01-15
合盛地产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站 外出打车和坐公交都方便
【小区户型】小区1到15栋为高层，2梯6户、16栋到30栋均为小高层的洋房，户型方正采光好 楼间距大
【小区设施】小区十栋处有个网球场 旁边还有个大的儿童乐园，傍晚很多家长陪同小孩出来耍 适合小朋友交朋友
【生活配套】距离小区五公里左右有个吾悦广场，逛商场购物方便的很，楼下大型超市和菜市场都具备
【房屋品质】本小区由金科公司操盘，自持物业，交房已经五六年了，各个角落都打扫的干干净净 房屋外观看上去也很漂亮
不足
小区不足之处就是离市区有点远
范红
2020-09-25
特色
【小区户型】小区总共30栋其中15栋是高层15栋是洋房89平和107平的户型畅销分别是三室两厅一卫和三室两厅两卫
【其他描述】小区物业是金科房地产集团旗下金科物业 ，高层1.5元/平， 洋房1.8元/平，车位管理费50/月。
【小区设施】小区有游泳池 篮球场 足球场 休闲健身器材，儿童游乐场和环形跑道，满足各个人群休闲健身需要，车位充足
【生活配套】大门左手边100米有大型超市，餐饮店多个，右手边行150米有大型菜市，小区对面500米处有大型游乐场
【房屋品质】小区2012年拿地2014年交房 新中式亚洲风格，窗户是双层隔音玻璃 厕所 厨房 阳台都做好了防水。
不足
配套还不是很成熟，公交路线较少，位置偏远
周婷
2021-05-02
聚优地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，有115等线路公交车经过，距离长途汽车站大约有4.5公里，出行还是非常方便的
【小区户型】小区共有30栋，有洋房和高层，主要是以三室的大户型为主，合适养老居住
【小区设施】小区内设有一个篮球场，三处健身器材，实现全民健身，六个休闲凉亭，休闲娱乐好地方
【生活配套】小区1号门口10米的地方就是医院，右转50米就是大型购物广场，生活非常方便
不足
小区内居住的老年人比较多，一定要注意老年人的安全
